اجاره خانه و خرید آپارتمان در دولت آباد تهران با بودجه کم

بسیاری از افراد علاقه دارند در محله‌ای زندگی کنند که به سایر امکانات رفاهی دسترسی داشته باشند؛ به همین منظور در این مطلب از دلتامگ قصد داریم یکی از این محله‌ها را به شما معرفی کنیم؛ محله دولت آباد که در جنوب شرق تهران قرار دارد، جزو یکی از این مناطق به شمار می‌آید؛ در صورتی که تمایل به خرید آپارتمان در دولت آباد را دارید، برای آشنایی بیشتر با جزئیات این محله با ما همراه باشید.

محله دولت آباد تهران کجاست؟

این محله درزمان قاجار، جزو روستایی بود که در مسیر مشهد و حرم عبدالعظیم قرار داشت؛ به همین دلیل بسیاری از زائران به این روستا تردد می‌کردند و از رونق خوبی برخوردار بود. سرانجام با گذشت زمان در سال 1349، شرکتی به نام دولت آباد در این محله شروع به ساخت‌وساز کرد و این روستا حال و هوای زندگی شهری به خود گرفت. بیشتر ساکنان این محله در آن زمان مهاجران عرقی بودند که از ظلم صدام فرار کرده و به این محله آمدند و کسب‌وکار راه‌ انداختند؛ البته در حال حاضر تنها ساکنان این محله اقوام عرب‌زبان نیستند؛ بلکه ساکنان قدیمی تهران، ترک‌زبان‌ها و دیگر اقوام ایرانی نیز در این محله سکونت دارند.

اکنون با گسترش شهرنشینی و افزایش ساخت‌وساز، این محله در منطقه 20 شهرداری قرار دارد و از شمال به کیان‌شهر جنوبی و بزرگراه آزادگان، از جنوب به شهادت، از شرق به مشیریه و بزرگراه شهید رستگار و از غرب به جوانمرد قصاب متصل است.

دولت آباد تهران روی نقشه

تصویر زیر نشانگر محله دولت آباد است که تمامی بخش های مهم آن را مشاهده می کنید.

راه‌های دسترسی به محله دولت‌آباد

این محله با دسترسی به خطوط اتوبوس‌رانی و تاکسیرانی از بهترین موقعیت جغرافیایی نسبت به سایر مناطق مجاور برخوردار است. درصورتی‌که قصد استفاده از وسایل نقلیه عمومی را دارید، می‌توانید از مترو دولت آباد در خط 6 مترو که در ایستگاه بلوار قدس قرار دارد استفاده کنید.

در نزدیکی مترو نیز خطوط تاکسی و اتوبوس به فراوانی وجود دارد که رفت‌وآمد شما را تسهیل خواهد کرد. از سوی دیگر با توجه به اینکه محله دولت آباد تهران بین بزرگراه‌های آوینی، امام علی و آزادگان قرار دارد؛ با خرید آپارتمان در دولت آباد به‌راحتی می‌توانید با اتومبیل شخصی خود به این محله بروید.

بررسی قیمت خرید آپارتمان در دولت آباد تهران

با توجه به موقعیت جغرافیایی این محله، بالطبع قیمت اجاره و یا خرید ملک در دولت آباد پایین‌تر از دیگر مناطق تهران است. در حال حاضر قیمت هر متر آپارتمان در این محله بین 24 تا 56 میلیون متغیر است؛ در نتیجه شما برای خرید یک واحد آپارتمان 46 متری به یک میلیارد و 700 میلیون نقدینگی نیاز دارید.

اجاره آپارتمان در دولت آباد

از آنجایی که قیمت هر متر خانه در محله دولت آباد نسبت به سایر مناطق کمتر و ارزان‌تر است پس می‌توان انتظار داشت که اجاره آپارتمان در دولت آباد نیز نسبت به سایر مناطق تهران کمتر باشد. در حال حاضر بهترین منطقه دولت آباد بلوارهای قدس و بروجردی و خیابان شهید اردستانی هستند که میدان‌های مهم این محله را به یکدیگر متصل می‌کند.

امکانات محله دولت آباد

• پارک باغ ورزش/ بزرگراه آزادگان
• نقش برجسته چشمه علی و باروی ری/ جنوب محله دولت آباد
• مجموعه ورزشی شهدای دولت آباد
• پارک ماهور
• بوستان آزادگان
• بیمارستان خیریه صدیقه الزهرا
• مجتمع فرهنگی – ورزشی قمر بنی‌هاشم
• بازارچه گوشت دامپروران دشت مغان
• فلافلی‌های دولت آباد و رستوران‌های عربی اطراف خیابان‌های آن
• مغازه‌های فروش باقلوا و شیرینی عربی و لبنانی

سخن پایانی

خرید آپارتمان در دولت آباد برای کسانی که می‌خواهند با هزینه کمتر صاحب‌خانه شوند یک ایده کاربردی است. در غیر این صورت می‌توانید به این کار فقط به چشم سرمایه‌گذاری نگاه کنید و با خرید خانه در این محله یک سرمایه‌گذاری عالی داشته باشید.