خرید آپارتمان در حکیمیه چقدر آب می‌خورد؟

انتخاب خانه دلخواه و متناسب با بودجه برای هر فردی موفقیت بزرگی به شمار می‌آید. چرا که بیشتر افراد تنها یک‌بار می‌توانند اقدام به خرید ملک کنند یا بیشتر سرمایه خود را صرف خرید خانه کنند. بنابراین هنگام خرید خانه دچار استرس می‌شوند که آیا انتخاب درستی را انجام داده‌اند و می‌توانند با این خرید به آن حس رضایت دست یابند؟ با توجه به اوضاع نابسامان مسکن و مبالغ هنگفتی که بابت خرید ملک باید پرداخت کنید اگر قصد خرید آپارتمان در حکیمیه را دارید، لازم است قبل از انجام هر معامله‌ای تحقیقات موردنیاز را انجام داده و با آگاهی کامل از محیط مورد نظر اقدام به خرید آپارتمان نمایید. همراه دلتامگ با این محله بیشتر آشنا شوید.

حکیمیه کجاست؟

در گذشته مسیر خروج تهران دماوند، منطقه‌ای قرار داشت که افراد هنگام سفر به دماوند آن را برای استراحت انتخاب می‌کردند. در این منطقه، روستای کوچکی به نام چاهک قرار داشت که در زمان ناصرالدین شاه شخصی به نام حکیم‌الممالک آن را خریداری کرد و به منطقه آبادی تبدیل کرد. از آن روز به بعد روستای کوچک، حکیمیه نام گرفت. اکنون حکیمیه، در شمال شرق تهران و منطقه 4 شهرداری قرار دارد. این محله از آب و هوای خوبی برخوردار است.

محله حکیمیه دارای سه فاز است که این محله از شمال با بزرگراه بابایی، از جنوب با دماوند، از شرق با جاده تلو و از غرب با 35 متری خیابان اتحاد محدود شده است. از خیابان‌های مهم این محله می‌توان به بلوار، بابائیان، فجر، اتحاد، بهشت، خرم، نشوه، شقایق، فرهنگ، پگاه، اتحاد، فجر و بوستان اشاره کرد.

نقشه محله حکیمیه

در تصویر زیر، نقشه محله حکیمیه و خیابان های اطراف را می توانید مشاهده کنید.

راه‌های دسترسی به محله حکیمیه

دسترسی به محله حکیمیه بسیار راحت است و مردم محله مشکلی از این بابت ندارند. با خرید آپارتمان در حکیمیه مشکل طرح ترافیک ندارید؛ چراکه این محله در محدوده طرح ترافیک زوج و فرد قرار ندارد و شما می‌توانید هر ساعت از روز که می‌خواهید از اتومبیل شخصی خود استفاده کنید. علاوه بر آن بزرگراه یاسینی، بزرگراه زین‌الدین و بزرگراه دماوند در شرق تهران منجر شده تا دسترسی به این محله بسیار راحت باشد. محله حکیمیه ایستگاه مترو ندارد؛ اما شما می‌توانید از طریق ایستگاه متروی تهرانپارس و فرهنگسرا که در مجاورت این محله قرار دارند به این محله رفت و آمد کنید. محله حکیمیه از لحاظ ایستگاه‌های تاکسی و سامانه اتوبوس‌های تندرو نیز بسیار غنی است. ساکنان این محله از اتوبوس‌های پایانه افق و ساحل برای تردد به سایر نقاط شهر استفاده می‌کنند.

قیمت خرید آپارتمان در حکیمیه

ملاک تعین قیمت ملک موقعیت جغرافیایی، متراژ و قدمت‌بنا است. در نتیجه  قیمت خرید ملک در محله حکیمیه با در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی آن نسبت به میانگین قیمت آپارتمان در سایر محلات تهران متوسط است. قیمت ملک در همه‌جای حکیمیه یکسان نیست و در بعضی منطقه‌ها قیمت خانه بالاتر از سایر منطقه‌های حکیمیه است به گونه‌ای که هرچه به سمت خیابان تلو می‌آییم از قیمت خانه‌ها کاسته می‌شود. بنابراین اگر بودجه مناسب برای خرید ملک دارید محله حکیمیه بهترین انتخاب است.

قیمت اجاره آپارتمان در حکیمیه

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در حکیمیه متوسط است. یکی از ویژگی‌های محله حکیمیه این است که تنوع آپارتمان بسیاری از لحاظ متراژ، سال ساخت، امکانات و … دارد که باعث شده تا هر شخصی متناسب با نقدینگی که دارد بتواند در این محله اقدام به اجاره و یا رهن خانه کند.

امکانات محله حکیمیه

امکانات رفاهی، عامل اصلی در انتخاب یک محله برای خرید خانه به شمار می‌آیند. با توجه به اینکه محله حکیمیه دورتر از مناطق مسکونی تهران قرار دارد، اما از لحاظ امکانات رفاهی بسیار بی‌نیاز است. می‌توان گفت از بهترین امکانات محله حکیمیه وجود تعداد زیادی دانشگاه است که این منطقه را به قطب آموزشی تبدیل کرده است. با خرید آپارتمان در حکیمیه به‌راحتی به تمام امکانات این محله دسترسی خواهید یافت. 

دانشگاه‌های محله حکیمیه

• دانشگاه امام حسین وابسته به سپاه پاسداران
• دانشکده صنعت آب و برق شهید عباس پور وابسته به وزارت نیرو
• دانشکده حفاظت و ایمنی کار
• مرکز تربیت بدنی شهید چمران از دانشگاه‌های این منطقه به شمار می‌آیند.

مراکز خرید حکیمیه

• مجتمع تجاری صدف
• مرکز خرید ارکیده
• مجتمع تجاری نور
• پاساژ مروارید
• بازار بزرگ حکیمیه
• بازار بزرگ ولی‌عصر
• بازارچه الزهرا

بوستان‌های حکیمیه

• بوستان‌ سرخه حصار
• پارک جنگلی لویزان
• بوستان شکوفه
• بوستان ریحانه
• بوستان صبا
• بوستان بهشت
• بوستان شفق
• بوستان ساحل
• بوستان طلوع
• بوستان حکیمیه
• و بوستان لاله مکان‌های تفریحی موجود در این محله به شمار می‌آیند.

سخن پایانی

نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به این محله ایستگاه‌های محله‌های فرهنگسرا و تهرانپارس است. خرید آپارتمان در حکیمیه برای کسانی که بودجه محدودی دارند، گزینه‌ای بسیار عالی و مناسب است. این محله به خاطر داشتن فضاهای سبز و بوستان‌های بسیار یکی از محله‌های خوش آب‌وهوای تهران است که در شرقی‌ترین قسمت پایتخت قرار گرفته است.