راهکار‌های دولت در کنترل بازار اجاره‌بها

به گزارش دلتا مگ به نقل از تجارت نیوز، طبق آمار‌های منتشر شده 51 درصد از جمعیت تهران اجاره نشین هستند. بنابراین مردم به ناچار باید 65 درصد از موجودی سبد معیشتی خود را برای گرفتن سرپناه هزینه کنند. برای سامان دادن به بازار مسکن، قرار است در اجرای مصوبات سران سه قوه، شهرداری تهران مسئولیت‌هایی بر عهده داشته باشد. طبق مصوبه منتشر شده از سوی سران سه قوا، سقف اجاره‌بها برای تهران 25 درصد و سایر شهر‌ها 20 درصد تعیین شد.

براساس این تصمیم گیری قراردادهای اجاره برای سال آینده تمدید می شوند به جز استثناهایی که در این مصوبه پیش بینی شده است. برخی از فعالان حوزه ممسکن معتقدن دولت با استفاده از تعیین نرخ، باعث افزایش بیشتر اجاره‌بها می‌شود. اما گروه دیگری از فعلان معتقدن که بازار اجاره‌بها با این وضع بحرانی پیش‌رو نیاز به حمایت دولت دارد.

حمید یاری کارشناس اقتصاد مسکن می گوید : از طرح کنترل بازار اجاره  حمایت می کنم به شرطی که موقت باشد  و تبدیل به رویه سالانه نشود

او معتقد است که  تعیین سقف اجاره‌بها می‌تواند کمک خوبی باشد به خصوص در این شرایط که بازار اجاره مسکن به وضعیت بحرانی رسیده و بسیاری از مستأجران در مضیقه هستند. در شرایط عادی هیچ اقتصاددانی از تعیین دستوری قیمت اجاره مسکن حمایت نمی‌کند اما در این شرایط، این مصوبه می‌تواند به مستأجران کمک کند به شرط اینکه سایر دستگاه‌های ذی ربط خصوصاً دستگاه قضائی و شوراهای حل اختلاف نیز با دولت همکاری کرده و در صدور احکام تخلیه، با تأمل بیشتری اقدام کنند.

اقدامات بانکی لازم برای کنترل اجاره‌بها