نازی‌آباد یکی از محله‌های معروف جنوب شهر تهران محسوب می‌شود که در منطقه 16 شهرداری تهران واقع شده است. گفته می‌شود قدمت محله نازی‌آباد تهران به بیش از 40 سال می‌رسد. اگر قصد خرید آپارتمان در نازی آباد را دارید باید بدانید که اکثر خانه‌های این منطقه بافتی قدیمی دارند؛ اما همین باعث شده که قیمت خانه در این محله نسبت به سایر مناطق تهران کمتر باشد. با دلتامگ همراه باشید تا محله نازی‌آباد را بیشتر بشناسید.
نازی‌آباد کجاست؟
اگر بخواهیم تاریخچه مختصری در خصوص این محله ارائه دهیم باید عنوان کنیم که این محله در گذشته یک روستا به نام «ناز آباد» بود که توسط ناصرالدین شاه خریداری شده بود که بعدها به‌صورت مسکونی درآمد و به‌عنوان یکی از محله‌های جنوبی شهر تهران اضافه شد و نام آن به نازی‌آباد تغییر کرد. اگر قصد خرید آپارتمان در نازی آباد را دارید باید بدانید که با محله‌های زیر همسایه خواهید شد:
- از شمال به محله جوادیه
- از غرب به محله خانی‌آباد شمالی
- از جنوب به محله یاخچی آباد و بهمن‌یار
- از شرق به محله علی‌آباد و نازی‌آباد شرقی
نقشه محله نازی‌آباد
دسترسی محله نازی‌آباد
با خرید آپارتمان در نازی آباد می‌توانید به‌راحتی به بزرگ‌راه‌های نواب، بعثت، تندگویان و آزادگان دسترسی یابید. نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به نازی آباد ایستگاه متروی علی‌آباد است. همچنین متروی شهرری میدان راه آهن نیز دسترسی به این محله را ساده‌تر کرده است.
خطوط اتوبوس‌رانی در این محله از شهرک وصال تا انقلاب و از فیاض‌بخش به خانی‌آباد نو، شهرک وصال و هفده شهریور و همچنین از هفده شهریور تا شهرک احمدیه نیز فعال است. خطوط تاکسی‌رانی نیز در مسیرهای متروی علی‌آباد به نازی آباد، شهید سروری به نازی آباد، بازار خیام به نازی‌آباد و راه آهن به نازی آباد فعال است.
خرید آپارتمان در نازی آباد چند؟
در طول سالیان اخیر ساخت‌وسازهای بسیار در این محله صورت گرفته است؛ اما همچنان واحدهای مسکونی قدیمی در آن بسیار دیده می‌شود. به‌طورکلی می‌توان گفت که بافت مسکونی این محله تلفیقی از واحدهای مسکونی نوساز و کلنگی است. همین موضوع باعث شده قیمت مسکن در آن متغیر باشد.
البته کسانی که به دنبال خرید آپارتمان در نازی آباد هستند باید این نکته را در نظر بگیرند که این محله با اینکه یکی از محله‌های جنوبی شهر تهران است؛ اما قیمت مسکن در آن پایین نیست. قیمت مسکن در این محله از متری 43 میلیون آغاز و تا 170 میلیون تومان نیز می‌رسد. اگر به دنبال واحدهای مسکونی ارزان‌قیمت‌تر هستید، باید بدانید که امکانات این واحدهای مسکونی بسیار محدود و در موقعیت جغرافیایی خوبی قرار نگرفته است.
| متراژ | سن بنا | قیمت هر مترمربع(تومان) | قیمت کل(تومان) |
|---|---|---|---|
| 182 متر | 13 سال ساخت | 170,330,000 | 31,000,000,000 |
| 83 متر | 30 سال ساخت | 60,241,000 | 5,000,000,000 |
| 62 متر | 2 سال ساخت | 65,000,000 | 4,030,000,000 |
اجاره آپارتمان در نازی آباد
از آنجایی که قیمت هر متر خانه در این محله نسبت به سایر مناطق کمتر است پس می‌توان انتظار داشت که قیمت اجاره آپارتمان در نازی آباد نیز معقول‌تر و کمتر باشد.
| متراژ | سن بنا | قیمت رهن (تومان) | قیمت اجاره(تومان) |
|---|---|---|---|
| 97 متر | 30 سال ساخت | 200,000,000 | 10,000,000 |
| 130 متر | 6 سال ساخت | 1,000,000,000 | 3,000,000 |
| 70 متر | 11 سال ساخت | ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷٬۰۰۰٬۰۰۰ |
امکانات نازی آباد
محله نازی آباد از امکانات بسیار خوبی نظیر، باشگاه، مراکز آموزشی، فرهنگی، حمل‌ونقل عمومی، مدرسه، مراکز درمانی، اداری و… برخوردار است. از همین رو می‌توان گفت که یکی از محله‌های خوب جنوب شهر تهران برای سکونت محسوب می‌شود که متقاضیان بسیاری به دنبال خرید آپارتمان در نازی آباد هستند. فرهنگسرای بهمن یکی از معروف‌ترین مراکز فرهنگی این محله به شمار می‌رود.
سخن پایانی
خرید آپارتمان در نازی آباد موجب سکونت شما در یکی از مناطق زیبای جنوب شهر تهران می‌شود. نازی آباد با داشتن هفتاد میدان ظاهری مطلوب و بهتر نسبت به مناطق اطراف خود دارد. در پایان لازم به گفتن است که وضعیت حمل‌ونقل عمومی محله برای تردد به سایر نقاط شهر بسیار مطلوب است.
