به گزارش «مجله ملکی دلتا»، همه ساله در بهار و تابستان و با نزدیک شدن به ایام نقل و انتقالات در بازار مسکن، نگرانی مستأجران به‌واسطه تورم بالا که تأثیر مستقیمی بر افزایش قیمت مسکن دارد، افزایش می‌یابد.
افزایش قیمت مسکن و به طبع آن اجاره‌بها در حالی است که بر اساس اعلام دولت سقف افزایش اجاره بها 25 درصد است اما این سقف رعایت نمیشود و مالکان تقاضا بیشتر از این سقف را از موجران دارند.
ما در این گزارش اقدام بررسی قیمت ودیعه و اجاره بهای خانه های بزرگ و لوکس در مناطق بالای تهران در تیرماه 1400، کرده ایم.
در حال حاضر در مناطق 1 و 2 تهران برای اجاره یک واحد بالای 100 متری با ودیعه حدود 300 میلیون تومان، باید ماهانه بالای 10 میلیون تومان اجاره پرداخت کرد.
برای مثال هم اکنون یک واحد 150 متری در اقدسیه با عمر بنای 14 سال ساخت، حدودیک میلیارد تومان ودیعه و 14 میلیون تومان اجاره قیمت گذاری شده است.
در برخی از مناطق حتی قیمت اجاره‌بها در واحدهای زیر 100 متری نیز به شدت افزایش یافته است. برای مثال هم اکنون یک واحد 90 متری با عمر بنای 14 سال ساخت در طبقه سوم 150 میلیون تومان ودیعه با 13 میلیون تومان اجاره در حال معامله است.
لیست گران‌ترین خانه‌های اجاره‌ای تهران در تیرماه 99
| نام محله | متراژ | عمر بنا | قیمت اجاره بها | ودیعه |
| دارآباد | 95 متر | 6سال ساخت | 9,000,000 | 150,000,000 |
| دارآباد | 135 متر | 3 سال ساخت | 13,000,000 | 150,000,000 |
| سعادت آباد/بهرود | 100 متر | 24 سال ساخت | 8,000,000 | 200,000,000 |
| سعادت/گلستان جنوبی | 168 متر | 25 سال ساخت | 15,000,000 | 250,000,000 |
| میرداماد | 90 متر | 15 سال ساخت | 8,500,000 | 200,000,000 |
| جردن | 115 متر | 8 سال ساخت | 15,000,000 | 200,000,000 |
| جردن | 115 متر | نوساز | 10,000,000 | 500,000,000 |
| شهرک غرب | 115 متر | 10 سال ساخت | 18,000,000 | 100,000,000 |
| طرشت | 100 متر | 11 سال ساخت | 6,000,000 | 300,000,000 |
| اقدیسه | 120 متر | نوساز | 18,000,000 | 300,000,000 |
| اقدسیه | 150 متر | 14 سال ساخت | 14,000,000 | 1,000,000,000 |
| گلاب دره | 70 متر | نوساز | 7,000,000 | 100,000,000 |
