بیشتر افراد حداقل یکبار درگیر جستجوی خانه برای خرید یا اجاره و مشکلات آن شده‌اند. معمولا در ابتدا برای خرید یا اجاره ملک مربوطه، میزان بودجه خود را تعیین و تهیه کرده و سپس اقدام به جستجو و بازدید می‌نمایند.
ما در دلتا مگ به بررسی نکاتی که هنگام بازدید ملک قبل از خرید باید بدانید، خواهیم پرداخت.
نکاتی قبل از خرید ملک
پس از تعیین بودجه خود به‌منظور خرید یا اجاره ملک، باید بررسی کنید که چه نوع ملکی مد نظر شماست. آیا یک آپارتمان نوساز می‌خواهید یا یک خانه ویلایی حیاط دار؟ آیا آپارتمان قدیمی تک واحدی می‌خواهید یا آپارتمانی که در یک مجتمع مسکونی واقع است؟
از نکات مهم دیگر در زمینه خرید مسکن، این است که آیا ملک مد نظر شما از وام بانکی برخوردار است یا خیر؟ بعد از پیدا کردن پاسخ پرسش‌های بالا، اقدام به انتخاب گزینه مورد نظر خود از میان موارد موجود نموده و به ارزیابی و بررسی آن بپردازید.
در ادامه، به نکات مهم دیگر هنگام بازدید ملک قبل از خرید خانه پرداخته می‌شود:
- ارزیابی محله موردنظر
- بررسی موارد ظاهری ساختمان
- بررسی فضای درون خانه
- انتخاب محله درست
از موارد دیگری که هنگام خرید ملک باید به آن توجه کرد شامل:
- امنیت و آرامش محله مورد نظر
- همسایه‌ها
- بررسی کوچه از لحاظ دسترسی آن به سایر خیابان‌ها و بن بست بودن آن
- امنیت و آرامش محله
- بررسی موقعیت ملک از نظر قرار نداشتن در طرح زوج و فرد یا ترافیک
موارد ظاهری ساختمان
از دیگر نکاتی که هنگام خرید یا اجاره خانه اهمیت دارد، ظاهر ساختمان است. در ذیل به برخی از موارد ظاهری ساختمان اشاره خواهیم کرد:
- وجود پارکینگ
- عرض کافی راه‌پله
- برخورداری از آسانسور
- کنتور آب و برق مجزا
- داشتن انباری
- میزان شارژ ماهیانه ساختمان
- استحکام بنا
- تعداد واحدهای موجود در هر طبقه
پیشنهاد مطالعه: مطلب «ملک مجهول المالک و نکات مربوط به آن» از دلتا مگ بخوانید.
