به گزارش دلتا مگ به نقل از تجارت نیوز، هزینه دریافت وام مسکن هر روز بیشتر از روز قبل می‌شود. متقاضیان وام مسکن باید اوراق از بورس خریداری کنند. آخرین اوراقی که در بازار سرمایه منتشر شد به بهمن‌ماه مربوط می‌شود.
قیمت اوراق تسه بهمن ماه سال ۱۴۰۰، در روز ۲۵ اسفند ماه معادل ۱۱۶ هزار تومان است. با این قیمت اوراق، هزینه دریافت وام مسکن برای یک زوج تهرانی بیش از ۱۱۱ میلیون تومان است.
سقف وام مسکن چقدر است؟
بر همین اساس، زوج‌های تهرانی می‌توانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون توان وام جعاله دریافت کنند.
بنابراین زوجین باید ۸۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۹۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان می‌شود. با هزینه ۱۸ میلیون و ۵۶۰ هزار تومانی وام جعاله (برای خرید ۱۶۰ ورق تسهیلات مسکن)، در مجموع باید بیش از ۱۱۱ میلیون تومان پرداخت کنند.
در واقع متاهلان باید حدود یک چهارم مبلغ وام را صرف خرید اوراق کنند. با تخفیفی که بانک مسکن در نظر گرفته، هزینه دریافت وام متاهلی مسکن تا پایان اسفندماه ۵۵ میلیون تومان است.
کاویان عبداللهی کارشناس بازار سرمایه در خصوص روند افزایشی اوراق تسه می‌گوید: زمانی که بازار مسکن رونق دارد، اوراق تسه یک رشد خوبی را تجربه می‌کند. بر اساس گفته وی، عاملی که قیمت اوراق تسه را تعیین می‌کند، عرضه و تقاضا و قیمت بازار مسکن است.
به گفته کاویان عبداللهی، برآورد نشان می‌دهد بازار مسکن در سال آینده رشد خواهد کرد. اما اجاره‌ها رشد بیشتری خواهند داشت که دلیل آن، حقوق و دستمزد پایه است.
او روی ثبات بازار اوراق مسکن تاکید و عنوان می‌کند: ارزش ملک به اندازه اجاره افزایش پیدا نخواهد کرد در نتیجه اوراق تسه سال آینده روند متعادل و گاها افزایشی خواهد داشت.
مطالعه بیشتر: مطلب «بازار مسکن سال 1401 را با آرامش آغاز می‌کند؟» را در دلتا مگ بخوانید.
