بازار مسکن پایتخت با ریزش نقدینگی همراه شد

0
1
زمان مطالعه: 2 دقیقه
نقدینگی در بازار مسکن تهران در بهمن 1400 به مرز 24 هزار میلیارد تومان رسید و این بیشترین افت ماهانه در 6 سال گذشته بوده است.
تعداد معاملات بازار مسکن

به گزارش دلتا مگ به نقل از اقتصادنیوز، هزینه مسکن با رشد 36/0 درصدی به 33 میلیون و 53 هزار تومان رسید.

تعداد معاملات بازار مسکن به جز منطقه 6 تهران در دیگر مناطق روندی نزولی داشته و در میانه زمستان 13 درصد کاهش پیدا کرد.

کاهش نقدینگی وارد شده در بازار مسکن در بهمن امسال  در مقایسه با بهمن ماه تمام سال‌های اخیر از دیگر اتفاقات مهم این ماه بوده است.

بررسی روند نقدینگی وارد شده به بازار مسکن با احتساب متوسط متراژ 85 متر مربع، قابل محاسبه است.

بنابراین باتوجه به 8 هزار و 832 فقره معامله در این ماه و متوسط متراژ قابل معامله که در سطح 33 میلیون تومان به ثبت رسیده، برآورد می‌شود در این ماه تقریبا 24 هزار میلیارد تومان نقدینگی به بازار مسکن وارد شده است.

بر این اساس گردش نقدینگی در مسکن تهران در ماه بهمن نسبت به ابتدای زمستان امسال 12.8 درصد افت داشته است.

این در حالی است که در مقایسه با موقعیت مشابه خود در بهمن ماه سال گذشته 153 درصد افزایش پیدا کرده است.

مطلب پیشنهادی:  سهم بالای مسکن در سبد هزینه‌های خانوار

اتفاقات مهم در بازار مسکن تهران

اتفاقات مهم در بازار مسکن تهران

اما اتفاق مهم این است که بیشترین افت ماهانه نقدینگی و تعداد معاملات بازار مسکن در این بازه زمانی بوده است.

بعد از چهار ماه بالاخره در بهمن ماه امسال نوار رشد نقدینگی قطع شده و با 12.8 درصد افت به ثبت رسید.

بررسی رشد ماهانه بهمن ماه در شش سال گذشته نیز حاکی از‌آن بوده که بیشترین رشد ماهانه در بهمن 97 رخ داده است.

در این سال‌ها افت دیگر این شاخص در بهمن ماه سال 1395 رخ داده بود که در حد 6.5 درصد ثبت شده است.

به نوعی این کاهش در میزان نقدینگی وارد شده در بازار مسکن می تواند نشان‌دهنده روند رکود این موقع سال در 6 سال گذشته باشد.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «خبرهای خوش برای مستاجرها» را در دلتا مگ بخوانید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بیشتر ببینید در خبر و گزارش

همچنین بخوانید

برای دریافت وام ودیعه مسکن چند ضامن لازم است؟

هیچ ملکی از ضامن به رهن بانک گرفته نمی‌شود اما بانک باید مطمئن شود اگر این وام پرداخت نشد …