بازار اجاره در نیمه دوم سال چه تغییراتی داشت؟

0
0
زمان مطالعه: 2 دقیقه
بازار اجاره بهای مسکن معمولا در نیمه دوم سال افت می‌کند، اما بررسی‌ها از رشد محسوس اجاره‌بها نسبت به نیمه اول سال حکایت دارد؛ این در حالی است که دی‌ماه امسال تورم سالیانه اجاره ۳۰ درصد بالاتر از تورم خرید و فروش مسکن بود.
جلسه سامان‌دهی بازار اجاره مسکن روز گذشته به ریاست معاون اول

به گزارش دلتا مگ به نقل از اخبار ساختمان، بازار اجاره مسکن در سال جاری مسیری متفاوت از بازار خرید و فروش در پیش گرفت؛ به طوری که نرخ رشد آن در شهر تهران ۳۰ درصد بالاتر از نرخ افزایش سالیانه قیمت مسکن بوده است.

بررسی وضعیت تغییرات بازار مسکن در دی ماه نشان می‌دهد که متوسط رشد سالیانه اجاره‌بها در تهران ۵۰.۷ درصد و در کل کشور ۵۴ درصد بود؛ در حالی که تورم نقطه به نقطه مسکن در تهران ۲۰.۳ درصد بود که نشان می‌دهد، اجاره بها ۳۰.۴ درصد از تورم مسکن پیشی گرفته است.

بازار اجاره بهای مسکن

علت رشد سنگین اجاره بهای مسکن در دی ماه چیست؟

دلایل مختلفی درخصوص رشد سنگین اجاره‌بها عنوان می‌شود که از جمله آن می‌توان به تورم بالای ۴۰ درصد و جهش قیمت مسکن اشاره کرد، اما مهمترین عامل می‌تواند جبران عقب ماندگی بازار اجاره نسبت به قیمت مسکن باشد.

در سال جاری که تورم بازار مسکن در بخش خرید و فروش به طور محسوسی کاهش یافته و از ۹۹ درصد در سال قبل به حدود ۲۰ درصد رسیده، فضا به نوعی برای انتقال تورم به بازار اجاره فراهم شد.

مطلب پیشنهادی:  قانون درباره پرداخت شارژ واحدهای خالی چه می‌گوید؟

با اینکه میانگین رشد قیمت‌ها در بازار اجاره شهر تهران بر اساس آمار رسمی بانک مرکزی ۵۰.۷ درصد اعلام شده، گزارش‌های میدانی گویای آن است که در مواردی مستاجران با افزایش ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی اجاره‌بها مواجه شده‌اند.

کرایه خانه حتی در نیمه دوم نسبت به نیمه اول سال جاری با افزایش مواجه شده است؛ در حالی که سال‌های قبل معمولا با ورود به 6 ماهه دوم و پایان فصل جابه‌جایی، کرایه خانه با افت مواجه می‌شد.

مطالعه بیشتر: مطلب «ریشه افزایش قیمت اجاره‌بها، کمبود عرضه مسکن است» را در دلتا مگ بخوانید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بیشتر ببینید در خبر و گزارش

همچنین بخوانید

برای دریافت وام ودیعه مسکن چند ضامن لازم است؟

هیچ ملکی از ضامن به رهن بانک گرفته نمی‌شود اما بانک باید مطمئن شود اگر این وام پرداخت نشد …