به گزارش دلتا مگ به نقل از گسترش نیوز، حسن محتشم کارشناس بازار مسکن می‌گوید که روند کاهشی ساخت‌وساز بنا به گزارش‌های مرکز آمار ادامه دارد و با این شرایط به نظر می‌رسد که عرضه نسبت به تقاضا کمتر شده است.
وی در ادامه عنوان می‌کند: در شرایط فعلی بازار مسکن، نمی‌توان توقع کاهش قابل توجه قیمت مسکن را داشت.
در همین زمینه محمد مرتضوی، عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان گفته است که با لغو تحریم و بازگشت انبوه‌سازان و توسعه‌گران به بازار ساخت‌وساز، تولید پایدار شکل می‌گیرد، قیمت‌ها تثبیت می‌شود و انتظار سودهای غیرمتعارف و بالا هنگام فروش خانه کاهش پیدا خواهد کرد.
او به مشکل بازار مسکن اشاره می‌کند و می‌افزاید: پایداری در برنامه تولید مسکن، تاثیر مستقیمی بر تعادل بخشی عرضه مسکن دارد و پایداری در تولید واحدهای ساختمانی، بازار را از کمبودی که اکنون اسیر آن است، نجات می‌دهد.
به گفته این فعال حوزه ساخت واحدهای مسکونی، ثبات فکری سرمایه‌گذاران و کاهش ریسک سرمایه‌گذاری موجب بازگشت مجددا سرمایه‌گذاران به حوزه ساختمان می‌شود و شروع ساخت و سازها از عوامل موثر در تثبیت قیمت خانه است.
مرتضوی با اعلام اینکه با لغو تحریم‌ها تکلیف معادلات بازار مسکن مشخص می‌شود، اظهار داشت: در راستای همین موضوع، نوسان و ریسک سرمایه‌گذاری پایین می‌آید.
او در پایان سخنان خود خاطرنشان کرد: با کاهش نوسانات در بازارهای موازی مثل طلا و ارز سرمایه‌گذاران دیگر در حوزه تخصصی خود می‌مانند و سرمایه خود را وارد بازارهای موازی نمی‌کنند. بر این اساس سازندگان مسکن وارد حوزه تخصصی خود می‌شوند و آنها که کارشان توسعه‌گری و انبوه سازی است مجددا به صنعت ساختمان روی می‌آورند و به صورت متمرکز کار خود را دنبال خواهند کرد.
مطالعه بیشتر: مطلب «مسیر تامین مالی مسکن از بازار سرمایه می‌گذرد» را در دلتا مگ بخوانید.
