حتما تا حالا در مورد قولنامه و معاملاتی که به‌صورت قولنامه انجام می‌شود، زیاد شنیده‌اید. احتمالا خودتان هم معامله قولنامه‌ای انجام دادید.

خریدوفروش ملک ورثه ای یکی از راه‌های خرید و فروش املاک است که اغلب به دلیل موقعیت خوب و قیمت مناسب، برای خریداران قابل توجه است.

تعیین سقف اجاره‌بها، نه تنها مشکل افزایش اجاره را حل نکرد بلکه بازار مسکن را با مشکلات جدیدی مواجه کرد. با تعیین سقف اجاره‌بها، از تعداد فایل‌های اجاره‌ای کاسته شد.

با توجه به افزایش سطح تکنولوژی، راه‌های ساخت اسناد جعلی به وضوح بیشتر می‌شود. بنابراین باید آگاهی خود را در مورد جعل و نکات مهم در معاملات افزایش دهیم.

در طرح جدید دولت و مجلس برای بازار مسکن، چند گروه از زنان نیز با داشتن شرایطی می‌توانند در سامانه ثمن وزارت راه ثبت‌نام کنند.

مهدی مسکنی معاون امور تعاون وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی می گوید: بخش تعاون سهم مهمی در نهضت ملی مسکن بر عهده دارد. اگر دولت از ظرفیت تعاونی های مسکن بهره‌برداری کند بخش اعظمی از مشکلات در حوزه مسکن برطرف می‌شود.

با توجه به تلاطم‌های اقتصادی که به دنبال تحریم‌ها به وجود آمد و سیاست‌های غلط که بر این بازار حاکم شد، سفته در این بازار از اهمیت ویژه‌ای برخوردار شد. به دنبال این روند در دهه 80 قیمت خانه در تهران کمتر از 8 برابر شد. درحالی که ارزش خانه در دهه 90، 14 برابر شد. همین امر سبب شد سود سالانه که از خرید خانه در دهه 80 به دست می‌آمد، 21 برابر بود اما در دهه 90 به 31 برابر رسید. بنابراین سرمایه‌گذار با مقایسه سود سالانه‌ای که از خرید خانه با سفته بدست می‌آید تا اجاره آن ملک، ترغیب می‌شود که ملک خود را با سفته بفروشد.

بسیاری از این ارگان‌ها از واگذاری زمین سرباز زدند. این سازمان‌ها بجای واگذاری زمین‌های مرغوب، زمین‌های حاشیه شهرها را به دولت واگذار می‌کند. زمین‌هایی که آب، برق، جاده دسترسی و... ندارند.

حتما در متن قرارداد شماره چک‌هایی را که بین دو طرف معامله رد و بدل می‌‎شود قید کنید تا از سوء‌استفاده‌های احتمالی جلوگیری شود.

چنانچه در قرارداد اجاره، به مباشرت یا صلح‌عمری اشاره شود با فوت موجر یا مستاجر قرارداد قابل فسخ است. به همین منظور قبل از امضای قرارداد اجاره به محتوای آن توجه کنید. اگر ملک به شخص دیگری صلح عمری شده است، بهتر است که در این زمینه شروطی در قرارداد نوشته شود تا در صورت فوت موجر، قرارداد کماکان برقرار باشد.