به طور کلی در صورتی که اجاره نامه شما توسط مشاور املاک نوشته شود و امضا دو شاهد در آن موجود باشد، هم از بروز بسیاری از مشکلات حقوقی پیشگیری کرده‌اید و هم از حمایت قانون در صورت بروز مشکل برخوردار هستید.

قرارداد اجاره یکی از رایج‌ترین قراردادهای حقوقی در دنیای امروز ماست. اجاره به شرط تملیک، قرارداد اجاره ای است که در آن شرط می‌شود اگر مستاجر به کلیه تعهدات مندرج در این قرارداد عمل نماید در پایان مدت اجاره، مالک عین آن مستاجره خواهد شد.

برای آشنایی بیشتر با بخشی از نکات مربوط به اجاره ملک، تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.

در خرید هر ملک مسکونی یا تجاری نکاتی وجود دارند که باید به آن‌ها دقت کرد که از جمله می‌توان به امکانات ملک، مسائل حقوقی و برخی موارد دیگر اشاره کرد.

رعایت نکات حقوقی ظریف، تصویر یک مشاور قابل اعتماد و آگاه را در ذهن مشتری می‌سازد. در نتیجه برای جلب اعتماد مشتری سعی کنید تمام اصطلاحات حقوقی را به درستی و در جای مناسب بکار ببرید.

اگر قصد خرید زمین تجاری را دارید، این نکته را فراموش نکنید که پاخور آن زمین، تاثیر بسزایی بر کسب و کار و درآمد شما دارد.

عامل زمان در سرمایه‌گذاری فاکتور بسیار مهمی تلقی می‌شود. در بسیاری از مواقع این زمان ورود و خروج از بازار است که موفقیت در سرمایه‌گذاری را مشخص خواهد کرد.

معمولا در تجمیع املاک، به نفع مالک است که در پروژه شریک شود. زیرا می‌تواند از ارزش افزوده حاصل از ساخت‌وساز نیز بهره‌مند شود. در بسیاری از موارد شراکت مالکین به نفع سازنده هم هست؛ مخصوصا اگر در شرایط رکود بازار مسکن قرار داشته باشیم.

از نکات مهم در تهاتر، سود دو طرفه است. در واقع تهاتری می‌تواند موفق شود که برای طرفین، سود به همراه داشته باشد.

دعاوی ملکی آن دسته از دعاوی می‌باشند که موضوع خواسته بطور مختص یک ملک بوده و یا منشا اختلافات طرفین دعوی، ناشی از یک ملک یا مال غیر منقول اعم از زمین، آپارتمان، مغازه، عمارت، خانه کلنگی، باغ، ویلا، انبار و کارخانه و کارگاه و مانند این‌ها باشد. این دعاوی شامل دعاوی حقوقی، دعاوی ثبتی و دعاوی کیفری می‌باشند که ممکن است در صورت عدم آگاهی، خریداران ملک ناچار به طرح هریک از آن‌ها در مراجع قضایی بشوند.