خرید زمین در تهران -

یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری مطمئن در ملک خرید زمین در تهران است. با توجه به افزایش جمعیت تهران و رشد آپارتمان‌سازی در این کلانشهر، در بافت شهری تهران به ندرت می‌توان زمین برای ساخت و ساز و سرمایه‌گذاری یافت. همین امر موجب گران شدن قیمت زمین شده است. با این وجود هنوز بازار خرید زمین در تهران و حومه تهران داغ است و یک روش مطمئن برای سرمایه‌گذاری در ملک محسوب می‌شود.

خرید زمین ارزان در تهران

با کاهش زمین در بافت شهری تهران، سرمایه‌گذاران بسیاری به خرید زمین در اطراف تهران روی آورده‌اند. این موضوع هم هزینه کمتری برایشان دارد و هم در صورت رشد شهرک‌ها و شهرهای اطراف تهران سود خوبی نصیب این سرمایه‌گذاران می‌شود. خرید زمین در اطراف تهران و ساخت و ساز در آن نیز از علاقه‌مندی‌های سرمایه‌گذاران در ملک است. از شهرک‌های خوب اطراف تهران و مناطق در حال پیشرفت حومه تهران می‌توان به پردیس، رودهن، شهریار و اندیشه، پرند، هشتگرد و دماوند اشاره نمود.

نکته قابل توجه این است که با اینکه اطراف تهران تعداد خیلی زیادی شهرک و شهرستان وجود دارد، اما همه آن‌‌ها برای خرید زمین مناسب نیستند. نکاتی که در ادامه می‌آید را هنگام خرید زمین در تهران یا اطراف تهران حتما مد نظر داشته باشید.

دقت کنید که زمین شما در کنار اتوبان نباشد یا در طرح تفصیلی آینده شهر اتوبان یا خیابان اصلی از کنار آن گذر نکند.

در نظر داشته باشید که زمین موردنظر شما در اطراف خود چه امکاناتی دارد یا چه امکاناتی در اطراف آن ساخت ‌و ساز خواهد شد. اگر زمینی که می‌خرید در یک منطقه پرترافیک باشد، روند ساخت ‌و ساز در آن سخت خواهد شد، پس به این نکته نیز توجه داشته باشید. ابعاد زمین موردنظرتان را با طرح کلی آنچه که می‌خواهید در آن اجرا کنید، در نظر داشته باشید. برای خرید زمین حومه تهران، حواستان به بازار مسکن و مستغلات باشد. نیاز نیست ریز قیمت‌ها را بدانید، اما دانستن کلیات قیمت متراژ در هر منطقه شما را از کلاهبرداران حفظ می‌‌کند.

قیمت زمین در تهران

قیمت زمین در تهران همانند بسیاری از شهرهای بزرگ دیگر، تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار دارد که آنها می‌توانند قیمت زمین را تحت تاثیر قرار دهند. عواملی همچون موقعیت جغرافیایی، متراژ و مساحت، تقاضا و عرضه و توسعه‌های زیر ساختی روی قیمت زمین در تهران تاثیر به سزایی دارد.